 |
| Khu nhà ở xã hội ở phường Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình. Ảnh: Nguyễn Chinh/TTXVN |
Sau khi đồng loạt khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với hơn 3.100 căn hộ cuối tháng 6 vừa qua, hiện tỉnh Ninh Bình đang tập trung hoàn thiện cơ chế điều hành, tháo gỡ các điểm nghẽn và phân công trách nhiệm cụ thể đối với từng dự án nhằm bảo đảm hoàn thành các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê theo chỉ đạo của Trung ương.
Việc chuyển mạnh từ tư duy “sở hữu nhà ở” sang bảo đảm “quyền có chỗ ở”, tỉnh Ninh Bình xác định phát triển nhà ở cho thuê là một nhiệm vụ trọng tâm, lâu dài nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng có nhu cầu về nhà ở; thời gian qua, cùng với việc tập trung triển khai thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giao.
Tỉnh Ninh Bình tiếp tục tập trung cao triển khai các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội, đẩy mạnh phát triển mô hình nhà ở cho thuê; bên cạnh những dự án đang triển khai như Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại các ô đất CT01, CT02 theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cán bộ, bác sỹ Bệnh viện Bạch Mai; Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại ô đất OCT-01 theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cán bộ, bác sỹ, công nhân viên Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức…, tiếp tục triển khai các dự án mới, tạo tiền đề thuận lợi để tiếp tục phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh
Đến ngày 26/6, toàn tỉnh đã đồng loạt khởi công 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 3.172 căn hộ, trong đó có 1.098 căn hộ cho thuê. Cùng với đó, Ninh Bình đang hoàn thiện thủ tục đầu tư dự án nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh bằng nguồn vốn ngân sách và giao Quỹ Đầu tư phát triển Ninh Bình thực hiện chức năng Quỹ nhà ở tỉnh theo quy định. Đây được xem là những bước đi đầu tiên để hình thành nguồn cung nhà ở cho thuê ổn định, tạo nền tảng thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới.
Để bảo đảm phát triển đúng nhu cầu, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng rà soát quy hoạch, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; đánh giá nhu cầu tại từng địa bàn, nhất là các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khu kinh tế để xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030, bảo đảm phù hợp quy hoạch, khả năng cân đối nguồn lực và tránh đầu tư dàn trải.
Nếu như trước đây việc triển khai các dự án chủ yếu được theo dõi theo từng chương trình, kế hoạch thì lần này, UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu rà soát toàn bộ danh mục dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, phân loại thành các nhóm hoàn thành trong năm 2026, nhóm cần tập trung tháo gỡ để khởi công trong năm 2026 và nhóm chuẩn bị triển khai giai đoạn 2027-2030. Đối với từng dự án, phải xác định rõ khó khăn, tiến độ, cơ quan chủ trì, đơn vị phối hợp và thời hạn hoàn thành để làm căn cứ theo dõi, đôn đốc và xử lý kịp thời những vướng mắc phát sinh.
Trước mắt, tỉnh yêu cầu khẩn trương xử lý các tồn tại tại một số dự án đang triển khai; trong đó, các dự án còn vướng giải phóng mặt bằng và phòng cháy, chữa cháy phải hoàn thành các nội dung còn lại trước ngày 31/7; riêng đối với dự án nhà ở xã hội Khánh Hòa, phường Đông Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Đông Hoa Lư và các cơ quan, đơn vị liên quan nghiên cứu, hướng dẫn, hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thành việc di chuyển đường điện và di chuyển bưu điện Khánh Hòa theo đúng quy định để triển khai thực hiện dự án đáp ứng tiến độ theo yêu cầu.
Cùng với việc tháo gỡ các khó khăn cụ thể, tỉnh giao Sở Tài chính tham mưu bố trí nguồn lực đầu tư và hoàn thiện cơ chế quản lý Quỹ nhà ở tỉnh; Sở Nông nghiệp và Môi trường tập trung giải quyết các vướng mắc về đất đai; Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp rà soát nhu cầu nhà ở của công nhân để đề xuất quy mô phát triển phù hợp; UBND các xã, phường tập trung giải phóng mặt bằng, xác minh đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định; các chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng công trình và việc thực hiện chế độ báo cáo.
Đặc biệt, tỉnh Ninh Bình yêu cầu Sở Xây dựng xây dựng phụ lục phân công nhiệm vụ đối với từng dự án, xác định rõ sản phẩm đầu ra, thời hạn hoàn thành và trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị; đồng thời tham mưu UBND tỉnh tổ chức họp định kỳ trước ngày 20 hàng tháng để rà soát tiến độ, kịp thời tháo gỡ khó khăn và báo cáo Ban Chỉ đạo.
Với việc đồng thời hoàn thiện cơ chế phát triển nhà ở cho thuê, rà soát lại toàn bộ danh mục dự án và thiết lập cơ chế theo dõi tiến độ đến từng công trình, Ninh Bình đang hướng tới mục tiêu không chỉ hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao mà còn từng bước tạo lập nguồn cung nhà ở cho thuê ổn định, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động và các đối tượng chính sách trong giai đoạn tới./.
Theo báo cáo của Sở Tài chính, từ đầu năm đến nay, Bắc Ninh cấp mới 200 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 916,9 triệu USD; điều chỉnh tăng vốn cho 166 dự án với tổng vốn bổ sung hơn 1,72 tỷ USD và chấp thuận 45 lượt góp vốn, mua cổ phần với tổng giá trị 49,2 triệu USD. Riêng trong tháng 7, tỉnh cấp mới 23 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 307,7 triệu USD, tăng 27,8% về số dự án và gấp khoảng 4 lần về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước; đồng thời điều chỉnh tăng vốn cho 17 dự án với tổng vốn bổ sung 89,4 triệu USD.
Đáng chú ý, vốn điều chỉnh trong 7 tháng từ đầu năm gần gấp đôi vốn đăng ký cấp mới, phản ánh xu hướng các doanh nghiệp FDI hiện hữu tiếp tục mở rộng đầu tư tại Bắc Ninh. Đây được xem là tín hiệu tích cực, cho thấy niềm tin của nhà đầu tư đối với môi trường đầu tư, kinh doanh cũng như triển vọng phát triển của địa phương.
Một số dự án tiêu biểu tiếp tục tăng vốn với quy mô lớn. Công ty TNHH Seojin Việt Nam điều chỉnh tăng thêm 360 triệu USD cho Dự án Nhà máy Seojin Việt Nam tại Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, nâng tổng vốn đầu tư lên 760 triệu USD. Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật Goertek Vina cũng tăng thêm 20 triệu USD cho Dự án Nhà máy chế tạo thiết bị điện tử, phương tiện thiết bị mạng và các sản phẩm âm thanh đa phương tiện tại Khu công nghiệp Quế Võ, nâng tổng vốn đầu tư lên hơn 585,65 triệu USD.
Đại diện Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật Goertek Vina cho biết, doanh nghiệp tiếp tục mở rộng đầu tư nhờ hiệu quả hoạt động của dự án cũng như môi trường đầu tư ổn định tại Bắc Ninh. Sự đồng hành của chính quyền địa phương trong giải quyết thủ tục đầu tư, cùng hệ thống hạ tầng khu công nghiệp và chuỗi cung ứng ngày càng hoàn thiện đã tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp phát triển lâu dài.
Theo Phó Giám đốc Sở Tài chính Bắc Ninh Vũ Thị Phương Thảo, kết quả trên cho thấy các nhà đầu tư không chỉ tiếp tục lựa chọn Bắc Ninh là điểm đến của các dự án mới mà còn mạnh dạn mở rộng quy mô sản xuất, kinh doanh. Điều đó phản ánh hiệu quả của công tác cải thiện môi trường đầu tư, đồng thời khẳng định niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp FDI đối với triển vọng phát triển của tỉnh. Trong bối cảnh nhiều quy định mới về đầu tư và các lĩnh vực liên quan được triển khai, các doanh nghiệp FDI trên địa bàn vẫn duy trì hoạt động ổn định, chủ động phối hợp với cơ quan chức năng hoàn thiện thủ tục, tháo gỡ khó khăn trong quá trình triển khai dự án.
Cùng với kết quả thu hút vốn đăng ký, tiến độ triển khai các dự án FDI tiếp tục được duy trì tích cực. Vốn đầu tư thực hiện trong tháng 7 ước đạt khoảng 174,3 triệu USD; lũy kế 7 tháng đạt khoảng 3,13 tỷ USD, tăng 2,3% so với cùng kỳ năm 2025. Nhiều dự án trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, thương mại và dịch vụ đã hoàn thành đầu tư xây dựng, đi vào hoạt động, góp phần mở rộng năng lực sản xuất, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh.
Tuy nhiên, theo Sở Tài chính, công tác thu hút và quản lý FDI vẫn còn một số hạn chế như một số dự án triển khai chậm; liên kết giữa doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp trong nước còn hạn chế, doanh nghiệp nội địa chưa tham gia sâu vào chuỗi cung ứng. Hạ tầng giao thông, nhà ở công nhân và các dịch vụ hỗ trợ tại một số khu công nghiệp cũng cần tiếp tục được đầu tư, hoàn thiện nhằm nâng cao chất lượng môi trường đầu tư.
Thời gian tới, Bắc Ninh tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai dự án nhanh, hiệu quả; đồng thời ưu tiên thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp chế biến, chế tạo có giá trị gia tăng lớn trong các lĩnh vực điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, robot, thiết bị số và vật liệu mới, hướng tới nâng cao chất lượng dòng vốn FDI và phát triển bền vững.
Để tiếp tục nâng cao chất lượng thu hút FDI, Bắc Ninh kiến nghị Bộ Tài chính sớm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư; tăng cường hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật mới; đồng thời hỗ trợ địa phương xúc tiến, thu hút các dự án công nghệ cao, công nghiệp chế biến, chế tạo có giá trị gia tăng lớn trong các lĩnh vực điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, robot, thiết bị số và vật liệu mới, phù hợp định hướng phát triển của tỉnh trong giai đoạn tới./.
