Chuyên trang thông tin Việt Nam hạnh phúc - TTXVN

Theo thống kê của trang Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận một số tín hiệu khởi sắc. Tuy vậy, sự phục hồi diễn ra không đồng đều giữa các loại hình bất động sản và vùng miền, phản ánh rõ xu hướng phân hóa.

Theo tin từ Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report), thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn chuyển giao quan trọng, tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024 và dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới. Sau khoảng thời gian điều chỉnh kéo dài từ năm 2022 - 2023, những tín hiệu tích cực từ chính sách hỗ trợ và điều kiện kinh tế vĩ mô ổn định đang tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thị trường.

Nhiều doanh nghiệp lớn đã tham gia đóng góp ý kiến vào việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội nhằm thực hiện hiệu quả đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Lành mạnh hóa thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội là nội dung của Quyết định số 110/QĐ-XD vừa được Bộ Xây dựng ban hành.

Tính đến cuối quý II/2024, Nhật Bản đã đầu tư vào Việt Nam 5.369 dự án với tổng vốn đạt 76,76 tỷ USD, đứng thứ 3 trong số các quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam.

“Những thay đổi to lớn trong năm 2024 về chính sách, xu hướng đầu tư hay bối cảnh kinh doanh là cơ sở để chúng ta tiếp tục giữ tầm nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam. Do đó, khi các tín hiệu tích cực xuất hiện rõ hơn là lúc tái khởi động dòng vốn vào các giao dịch và sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới”.

Trải qua hai đầy biến động, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 ghi nhận bước chuyển mình nhờ các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ.

Năm 2024 ghi nhận mức quan tâm lớn đến các vấn đề về giá bán và khó khăn khi sở hữu bất động sản. Số liệu từ Global Property Guide cho thấy, giá bán bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng nhanh chóng so với thế giới.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý III/2024, cả nước không có dự án nhà ở xã hội (NOXH) nào được hoàn thành toàn bộ, chỉ có 1 dự án hoàn thành 1 phần. Một trong những nguyên nhân đó là việc gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho phân khúc nhà ở này được triển khai khá chậm. Hiện cả nước mới có 52 dự án đủ điều kiện vay.

Nhiều chuyên gia nhận định: Thời gian tới, khi áp dụng Luật Đất đai 2024 và các địa phương ban hành bảng giá đất mới sẽ khiến cho giá nhà ở khó giảm khi nghĩa vụ tài chính về đất tăng theo bảng giá đất mới.