Chuyên trang thông tin Việt Nam hạnh phúc - TTXVN

Nguồn cung văn phòng tiếp tục mở rộng tại Hà Nội, khiến các dự án hạng A phải tìm kiếm lợi thế khác biệt để thu hút khách thuê. Chất lượng không gian, tiêu chuẩn công trình xanh và trải nghiệm người sử dụng đang trở thành những yếu tố quan trọng trong cuộc cạnh tranh này.

Nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tập trung ở phân khúc cao cấp và trung – cao cấp, trong khi nhà ở bình dân vẫn vắng bóng. Thu hẹp khoảng cách cung – cầu, phát triển nhà ở vừa túi tiền đang là yêu cầu cấp thiết để đáp ứng nhu cầu ở thực.

Việc tách một số khoản vay nhà hàng, khách sạn, du lịch, nghỉ dưỡng và dự án trọng điểm khỏi hạn mức tín dụng phải kiểm soát đang mở thêm dư địa cấp vốn cho nền kinh tế. Tuy nhiên, nới dư địa phải đi đôi với kiểm soát chặt chất lượng tín dụng và rủi ro.

Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp từ ngày 21/9, mở rộng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư quốc tế với thị trường vốn. Với bất động sản, tác động đáng chú ý không nằm ở một dòng tiền trực tiếp chảy vào dự án, mà ở khả năng thị trường vốn phát triển hơn.

Chuyên trang tài chính, thương mại và kinh tế RBC của Nga vừa đăng bài phân tích cho biết sự quan tâm của các nhà đầu tư Nga đối với thị trường bất động sản Việt Nam đang gia tăng, trong đó xuất hiện nhu cầu tìm hiểu các dự án bất động sản thương mại như văn phòng và trung tâm logistics.

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng trưởng đều đang tác động mạnh mẽ đến sự phát triển của bất động sản công nghiệp Việt Nam, đồng thời củng cố vị thế của quốc gia trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định.

Hệ thống các nhiệm vụ, giải pháp đã đề ra trong Nghị quyết số 21-NQ/TW sẽ tạo xung lực mới, lực gia tốc mới để phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, an toàn, bền vững, bảo đảm quyền có chỗ ở hợp pháp của người dân, an sinh xã hội về nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở, đất ở; tăng nguồn cung nhà ở chính sách, nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê giá phù hợp và kéo giảm giá nhà ở thương mại về mức hợp lý. Đây là chia sẻ của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, liên quan đến việc sớm vận dụng Nghị quyết số 21-NQ/TW vào thực tiễn.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang thiết kế một cơ chế thủ tục đặc thù cho nhà ở xã hội với hàng loạt quy định cho phép thực hiện đồng thời nhiều bước đầu tư, miễn một số thủ tục xây dựng và rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ điểm nghẽn lớn nhất khiến nguồn cung nhà ở xã hội nhiều năm qua tăng chậm dù nhu cầu rất lớn.

Trong bối cảnh Bộ Chính trị ban hành Chỉ thị số 07-CT/TW về đẩy mạnh học tập, thực hành tư tưởng, đạo đức, phương pháp, phong cách Hồ Chí Minh trong giai đoạn phát triển mới, yêu cầu lấy hiệu quả thực chất và lợi ích của nhân dân làm trung tâm đang đặt ra định hướng mới cho nhiều lĩnh vực; trong đó, có thị trường bất động sản.

Sau nhiều năm điều chỉnh, bất động sản du lịch đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi nhờ đà tăng trưởng của ngành du lịch, sự trở lại của nguồn cung và những thay đổi trong khung pháp lý.

Hàng triệu tỷ đồng đang được kỳ vọng chảy vào bất động sản để tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn mới.

Khi giá nhà tại các đô thị lớn liên tục leo thang và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng thu hẹp, mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) đang được kỳ vọng trở thành một công cụ giúp mở rộng cơ hội an cư cho người dân.

Với chủ đề: “Thị trường bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới: Khơi thông nguồn lực - Kiến tạo không gian phát triển - Đồng hành cùng mục tiêu tăng trưởng quốc gia", diễn đàn đã khẳng định thị trường bất động sản không chỉ là một thị trường tài sản đơn thuần mà phải trở thành một bộ phận hữu cơ của mô hình tăng trưởng mới của đất nước.