Chuyên trang thông tin Việt Nam hạnh phúc - TTXVN

Sáng ngày 4/7, một cuộc bốc thăm quy mô lớn nhưng "không tiếng động" đã diễn ra hoàn toàn trên không gian mạng. Với tỷ lệ "chọi" gay gắt, buổi bốc thăm trực tuyến lần này không chỉ là cột mốc quyết định tấm vé "an cư" của hàng trăm gia đình thu nhập thấp, mà còn mở ra một chương mới cho sự minh bạch, số hóa trong quy trình phân phối nhà ở xã hội tại Thủ đô.

Dù nhu cầu thực tế rất lớn, nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê vẫn còn hạn chế, trong khi nhiều doanh nghiệp muốn tham gia phát triển phân khúc này lại gặp khó khăn về vốn, thủ tục pháp lý và cơ chế chính sách.

Trong khi nhiều địa phương vẫn loay hoay với bài toán thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và áp lực sở hữu nhà ở ngày càng lớn, Đà Nẵng đang từng bước mở rộng quỹ nhà ở xã hội cho thuê, hướng tới hình thành một thị trường nhà ở cho thuê ổn định. Cách làm này không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt của người lao động mà còn gợi mở thêm một hướng tiếp cận cho mục tiêu an cư bền vững trong bối cảnh mới.

Mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đang được thúc đẩy mạnh mẽ. Tuy nhiên, nghịch lý là gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho lĩnh vực này mới giải ngân được khoảng 3.400 tỷ đồng, tương đương chưa tới 3% quy mô chương trình. Khi doanh nghiệp vướng thủ tục, người dân khó tiếp cận vốn vay, dòng tiền ưu đãi vẫn chưa thực sự đến được với những người cần nhà nhất.

Bán suất mua nhà ở xã hội tại dự án X, nhận hỗ trợ làm trọn bộ hồ sơ nhà ở xã hội trên dịch vụ công, phí 1,5 triệu đồng/bộ, đồng hành 3-5 tháng đến khi bốc thăm... Hàng loạt những quảng cáo kiểu này xuất hiện tràn lan trên mạng xã hội hay các hội nhóm chia sẻ kinh nghiệm mua nhà ở xã hội.

Trong giai đoạn phát triển mới của đất nước, bảo đảm chỗ ở cho người dân, nhất là người thu nhập thấp và lao động đô thị, không chỉ là vấn đề an sinh xã hội mà còn là nền tảng để ổn định nguồn nhân lực, thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

Sau hợp nhất và mở rộng không gian phát triển, Đắk Lắk đang bước vào giai đoạn đô thị hóa với áp lực hoàn toàn khác trước.

Trong bối cảnh Việt Nam thúc đẩy chương trình phát triển một triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, yêu cầu giảm phát thải khí nhà kính và tiết kiệm năng lượng đang trở thành tiêu chí quan trọng đối với các dự án xây dựng mới. Đây là nội dung trọng tâm thu hút đông đảo các chuyên gia, nhà quản lý, tổ chức quốc tế, tố chức tài chính, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế, nhà thầu, nhà sản xuất vật liệu xây dựng thảo luận tại hội thảo “Nhà ở xã hội phát thải carbon thấp – Định hướng và giải pháp cho Việt Nam” do Viện Khoa học Công nghệ xây dựng (IBST), Bộ Xây dựng tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, ngày 22/5.

Thủ tướng cho rằng, nên mở rộng phạm vi được thụ hưởng chính sách đến đối tượng độc thân, có thu nhập bình quân hàng tháng không quá 25 triệu đồng; Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, có thu nhập bình quân hàng tháng không quá 35 triệu đồng; trường hợp đã kết hôn thì tổng thhu nhập bình quân hàng tháng của cả hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng.

Mục tiêu phát triển ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đang bước vào giai đoạn then chốt, khi nhu cầu thực tế tiếp tục gia tăng, nguồn cung vẫn còn hạn chế. Trong bối cảnh phân khúc này có biên lợi nhuận thấp, thời gian thu hồi vốn dài và phụ thuộc lớn vào chính sách, nhiều chuyên gia cho rằng nhà ở xã hội cần một “đầu tàu” đủ năng lực tài chính, quỹ đất và tầm nhìn dài hạn để dẫn dắt thị trường – đó là khu vực doanh nghiệp nhà nước.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh Nguyễn Tuấn Dũng, tỉnh đang đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội, bảo đảm đạt mục tiêu giai đoạn 2026 – 2030 hoàn thành 135.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Ngày 13/3, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, nhằm cung cấp thông tin kịp thời, đầy đủ và minh bạch đến người dân về chính sách thuê, mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, sở đã tạo chuyên mục “Hướng dẫn thuê, mua nhà ở xã hội” tại địa chỉ trang thông tin điện tử của Sở: https://sxd.danang.gov.vn/web/guest/huong-dan-NOXH.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn của người dân, vẫn cần thêm các giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn về nguồn cung, quỹ đất và cơ chế triển khai.

Sau nhiều năm được xem là phân khúc “nhiệm vụ chính sách” với biên lợi nhuận thấp và thủ tục phức tạp, nhà ở xã hội đang đứng trước kỳ vọng bước sang giai đoạn phát triển mới. Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân, với việc xác lập vai trò trung tâm của khu vực tư nhân trong tăng trưởng kinh tế, được cộng đồng doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng sẽ tạo ra cú huých thể chế, tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài, qua đó mở đường cho nhà ở xã hội phát triển bền vững hơn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, phân khúc nhà ở xã hội được xem là “van an sinh” quan trọng để đảm bảo nhu cầu chỗ ở của hàng triệu người lao động, công nhân và người thu nhập thấp. Nghị quyết 68-NQ/TW được ban hành, với nhiều định hướng lớn về cải cách thể chế và phát triển kinh tế tư nhân, đang được giới chuyên gia nhìn nhận như một cú hích mới, tạo nền tảng tháo gỡ các nút thắt lâu nay của nhà ở xã hội.

Sau hơn nửa tháng đi vào hoạt động, mô hình Tổ công tác hướng dẫn người dân về nhà ở xã hội do Sở Xây dựng Hải Phòng thành lập đã phát huy hiệu quả thiết thực, góp phần đưa người có nhu cầu mua nhà ở xã hội đến gần hơn với các dự án.

Tổng số căn nhà ở xã hội tỉnh đã và sẽ triển khai trong thời gian tới đạt khoảng 18.392 căn, cơ bản bảo đảm chỉ tiêu đến năm 2030 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Trong giai đoan 2026 - 2030, Tuyên Quang đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành 3.000 căn nhà ở xã hội tại các phường Minh Xuân, Mỹ Lâm, An Tường...

Theo chỉ tiêu kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 2026-2030 cả nước phát triển 973.471 căn nhà ở xã hội; trong đó, năm 2026 là 158.723 căn.

Chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, sáng 15/1, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai thành phố Đà Nẵng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam tổ chức Lễ khởi động Dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú.