Để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn của người dân, vẫn cần thêm các giải pháp đồng bộ nhằm tháo gỡ những điểm nghẽn về nguồn cung, quỹ đất và cơ chế triển khai.
Sau nhiều năm được xem là phân khúc “nhiệm vụ chính sách” với biên lợi nhuận thấp và thủ tục phức tạp, nhà ở xã hội đang đứng trước kỳ vọng bước sang giai đoạn phát triển mới. Nghị quyết 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân, với việc xác lập vai trò trung tâm của khu vực tư nhân trong tăng trưởng kinh tế, được cộng đồng doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng sẽ tạo ra cú huých thể chế, tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài, qua đó mở đường cho nhà ở xã hội phát triển bền vững hơn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, phân khúc nhà ở xã hội được xem là “van an sinh” quan trọng để đảm bảo nhu cầu chỗ ở của hàng triệu người lao động, công nhân và người thu nhập thấp. Nghị quyết 68-NQ/TW được ban hành, với nhiều định hướng lớn về cải cách thể chế và phát triển kinh tế tư nhân, đang được giới chuyên gia nhìn nhận như một cú hích mới, tạo nền tảng tháo gỡ các nút thắt lâu nay của nhà ở xã hội.
Sau hơn nửa tháng đi vào hoạt động, mô hình Tổ công tác hướng dẫn người dân về nhà ở xã hội do Sở Xây dựng Hải Phòng thành lập đã phát huy hiệu quả thiết thực, góp phần đưa người có nhu cầu mua nhà ở xã hội đến gần hơn với các dự án.
Tổng số căn nhà ở xã hội tỉnh đã và sẽ triển khai trong thời gian tới đạt khoảng 18.392 căn, cơ bản bảo đảm chỉ tiêu đến năm 2030 theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Theo chỉ tiêu kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 2026-2030 cả nước phát triển 973.471 căn nhà ở xã hội; trong đó, năm 2026 là 158.723 căn.
Chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, sáng 15/1, Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai thành phố Đà Nẵng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam tổ chức Lễ khởi động Dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú.
Thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội gắn với bảo đảm an sinh và phát triển đô thị bền vững, tỉnh Hà Tĩnh chỉ đạo các đơn vị liên quan, đẩy nhanh thi công các dự án trọng điểm. Trên các công trường, nhà thầu tăng ca, tăng kíp, tổ chức thi công liên tục nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng và an toàn lao động.
Việc “Thành lập, sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở quốc gia; đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ nhằm giải quyết cơ bản nhu cầu về nhà ở cho cư dân đô thị, người lao động tại các khu công nghiệp và cho các đối tượng yếu thế” là nhiệm vụ được nêu ra trong dự thảo chương trình hành động của Ban chấp hành Trung ương Đảng thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Tính đến nay, Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã đạt 62% chỉ tiêu. Riêng trong năm 2025, cả nước thực hiện vượt mốc chỉ tiêu hơn 100.000 căn. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá, với tiến độ hiện tại, Đề án dự kiến sẽ về đích sớm, chậm nhất là hết năm 2028, thay vì mốc 2030 như ban đầu; thậm chí, có thể kỳ vọng hoàn thành vào khoảng năm 2027-2028, sớm hơn so với kế hoạch.
Chủ trì Phiên họp thứ 3 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh kịp thời, tăng kỷ cương, minh bạch trong xét duyệt, mua – bán, cho thuê nhà ở xã hội, bảo đảm đúng đối tượng, đúng tinh thần và mục tiêu nhân văn của chính sách.
Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội của Quốc hội được kỳ vọng sẽ mở ra bước đột phá trong phát triển nhà ở xã hội, huy động nguồn lực từ nhiều khu vực để đáp ứng nhu cầu bức thiết của người dân.
Thủ tướng giao các bộ, ngành theo chức năng, nhiệm vụ tiếp tục hoàn thiện góp ý các vấn đề liên quan nhà ở xã hội để Bộ Xây dựng chủ trì hoàn thiện dự thảo nghị quyết cụ thể hóa Luật Nhà ở, trình Chính phủ xem xét, ban hành, hoàn thành trong 5 ngày tới.
Sáng 11/10, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo), họp Phiên họp thứ Hai, trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố, với chủ đề Phát triển đột phá về phát triển nhà ở xã hội.